Ce bien n’est plus disponible.

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
proche centre et au calme  maison PLAIN PIED à chateauneuf sur Loire
Maison 3 pièces 71 m² 10
CHATEAUNEUF SUR LOIRE 45110
159 000 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN PIED 3 PIÈCES AVEC GRENIER AMENAGEABLE

À vendre : localisée à 24 km d'Orléans, venez découvrir à chateauneuf sur Loire (45110), cette maison de 3 pièces au calme de 71 m² et de 544 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison des années 70 avec un étage. Son intérieur propose un salon , une salle à manger deux chambres et une cuisine indépendante. Il comporte également une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Un chauffage alimenté au bois y est installé. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état.

Une cave et un grenier de 20 m² vient agrémenter aussi les 3 pièces de cette maison. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Avec un jardin et une terrasse, gagnez en espace et en confort.

Ce bien se trouve à cinq minutes des écoles. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste, trois épiceries et deux boucheries-charcuteries. Le marché Place de l'Eglise a lieu tous les vendredis.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on songe à acheter. Cette maison a une classe énergie E (319 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 900 € et 1 260 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Il est à vendre pour la somme de 159 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUNEUF SUR LOIRE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à chateau neuf sur Loire.

34 Grande Rue

45110 Châteauneuf-sur-Loire

Guy Hoquet
Collaborateur Morgan LORIAU

Votre conseiller

Morgan LORIAU, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé